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Portail digital d’agrégation d’annonces immobilières monétisé par la génération et la vente de leads sur le marché français.
Le site agrège des annonces immobilières professionnelles afin de capter du trafic qualifié via le référencement naturel, puis monétise cette audience par la génération et la vente de leads auprès d’agences immobilières et d’intermédiaires du secteur (crédit, assurance). La plateforme regroupe plus de 450 000 annonces immobilières diffusées par plus de 60 000 professionnels, ce qui lui permet de capter environ 36 000 visites mensuelles et de générer plus de 1 000 leads par mois. Les revenus proviennent principalement de la vente de leads (53 % du chiffre d’affaires) et de la location de bases de données de leads (44 %), complétés par la vente d’articles (3 %).
Le projet est exploité avec une implication limitée du fondateur, qui se concentre aujourd’hui sur d’autres activités. L’infrastructure technique est stable et le site fonctionne quasiment en autonomie, avec une maintenance estimée entre 0 et 5 heures par semaine. La maintenance technique actuelle est assurée par un développeur qui peut poursuivre cette mission après la cession.
Élément clé du dossier : une plateforme immobilière avec plus de 10 ans d’ancienneté, une base de 100 000 leads particuliers et une génération régulière de leads qualifiés.
🎯 Cibles acheteuses idéales
ℹ️ Informations importantes avant prise de contact
✱ Type de cession : fonds de commerce (site internet)
✱ Prix estimé : 140 000 € – 150 000 € HT
✱ Méthode de valorisation : la valorisation se situe dans une fourchette intermédiaire observée sur Dotmarket pour des actifs digitaux rentables reposant sur la génération de leads et un trafic organique établi. Elle est soutenue par l’ancienneté du site, le volume d’annonces et la base de leads, tout en restant contenue par la dépendance au SEO et à l’infrastructure technique spécifique.`
✱ Monétisation : 53 % commissions sur leads, 44 % location de base de données de leads, 3 % vente d’articles.
✱ Éléments inclus dans la cession : site internet et actifs liés à l’activité
✱ Listing vérifié par l’équipe Dotmarket
Ce site de contenu regroupe des annonces immobilières professionnelles, génère du trafic et revends ensuite des leads qualifiés aux agences et autres acteurs du marché.
Le portail immobilier a plus de 10 ans et fonctionne en quasi autonomie. Il est riche de + 450 000 annonces immobilières de professionnels avec + de 60 000 pros de l'immobilier qui diffusent chaque jour leurs annonces. Cela permet de capter du trafic (+36 K visites/mois) et générer du lead qualifié (+ 1000 par mois). La base de données des particuliers est de + 100 K leads. La monétisation peut s'accélérer via la vente de leads, de services et/ou de produits.
C'est un actif rare sur le marché qui va permettre à un repreneur de le monétiser auprès des professionnels de l'immobilier ainsi qu'aux intermédiaires financiers (crédits et assurances).
Le site a une base de revenus diversifiés entre les commissions pour les leads (53% du CA), et la location de base de données de leads (44% du CA). Le vente d’articles complète le CA avec 3% des revenu totaux.
Période d’analyse : 01/01/2025 au 31/12/2025 (finance & digital)
Dépenses vérifiées via factures fournisseurs, exceptée pour la maintenance technique qui est une allocation de coût d’un salarié du gérant opérant sur plusieurs activités (pas de facture dédiée à la prestation).
Cibles acheteuses idéales
Compétences nécessaires
Accompagnement proposé par le cédant pour simplifier votre reprise :
Accompagnement proposé par les partenaires Dotmarket pour sécuriser la suite de vos opérations :
Chaque justificatif mis à disposition a été vérifié par l'équipe DotMarket lors de la phase d'analyse.
Ceci est un aperçu. Il est possible que toutes les pièces ne soient pas disponibles ici. Contactez le vendeur pour obtenir un accès complet (bilan comptable, factures, etc).
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Les opportunités publiées sur Dotmarket ne sont pas de simples annonces déclaratives.
Chaque dossier fait l’objet d’un travail de pré-analyse et de contrôles de cohérence portant notamment sur les données financières, les flux d’acquisition et la structure du business.
Selon la nature de l’opération, l’équipe peut également accéder à des éléments justificatifs (back-office, P&L, factures, outils analytiques).
Toutes ces données sont disponibles sur demande auprès des cédants, ou de notre équipe, via une dataroom sécurisée et confidentielles.
Chaque acquisition digitale répond à une logique différente : rendement, développement stratégique, diversification, effet de levier opérationnel, etc.
Au-delà des indicateurs financiers, la pertinence d’un dossier dépend fortement de votre expérience, de votre horizon d’investissement et de votre capacité d’implication.
L’échange préalable proposé par Dotmarket vise précisément à évaluer cette cohérence et éviter les erreurs classiques d’analyse ou de positionnement.
Le déblocage permet d’accéder aux informations complètes du dossier et d’engager des échanges dans un cadre structuré et confidentiel.
Selon la nature de l’opération, cela peut inclure des éléments d’analyse détaillés et des données justificatives destinées à approfondir votre évaluation.
Dotmarket n’a pas vocation à accélérer artificiellement une décision, mais à fournir un environnement permettant une analyse sérieuse et rationnelle.
Cette fiche est volontairement présentée en format anonymisé.
L’accès aux éléments sensibles (URL, identité du vendeur, justificatifs détaillés, data room…) est réservé aux acquéreurs engagés dans une démarche sérieuse.
Cette logique protège à la fois les vendeurs et la qualité des échanges.
Les éléments complets sont accessibles après déblocage de l’annonce, via un abonnement à nos services ou dans le cadre de nos accompagnements.
Selon le dossier, cela peut inclure : justificatifs de revenus, dépenses, accès aux outils analytiques ou documents financiers structurés.
L’objectif ici est uniquement de vous fournir une base d’analyse exploitable, sans exposer publiquement des données sensibles.
Une transaction digitale mal structurée expose à des erreurs coûteuses.
Dotmarket intervient comme tiers d’intermédiation spécialisé dans les actifs digitaux, avec une lecture business, financière et opérationnelle des projets.
La plateforme vise à réduire l’asymétrie d’information et les frictions classiques des cessions en direct.
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L’écosystème de référence pour acheter & vendre des business digitaux en France.
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