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Pour toute manifestation d’intérêt ou demande d’informations complémentaires, merci de contacter Matys à l’adresse suivante : matys@dotmarket.eu.
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Logiciel PropTech à audience qualifiée et acquisition automatisée, rentable et en transition en 2026.
Logiciel en ligne permettant d'analyser et de filtrer des millions d'annonces immobilières afin d'identifier les opportunités à forte rentabilité. L'outil repose sur une technologie propriétaire d'agrégation d'annonces, enrichie par des fonctionnalités avancées comme le calcul de cash-flow, la simulation de division de lots et la génération de dossiers bancaires. Le modèle économique est basé sur la vente de licences à vie, distribuées via des tunnels de vente automatisés (webinaires evergreen, emailing), soutenus par un réseau d'apporteurs d'affaires et des campagnes d'acquisition payantes.Le business a été lancé en 2024 par des profils complémentaires mêlant expertise technique SaaS et connaissance du marché immobilier. Il est opéré par une équipe légère de freelances, avec une implication limitée des fondateurs.En 2025, la société a réalisé 700 K€ de chiffre d'affaires et 332 K€ d'EBE ajusté. 2026 est une année de transition : le chiffre d'affaires du premier semestre est en repli d'environ 40 %, avec une marge en retrait.
Élément clé du dossier : une audience qualifiée et un tunnel de vente automatisé, dont l'optimisation du coût d'acquisition est le principal levier pour un repreneur.
🎯 Cibles acheteuses idéales
Lancé en 2024 par des experts de la tech et de l'immobilier, ce business est un logiciel en ligne qui permet de filtrer et d'analyser des millions d'annonces immobilières.
Plus qu'un simple outil de recherche, il accompagne l'investisseur particulier du repérage d'un bien jusqu'à sa demande de financement : rentabilité et cash-flow, division de lots, dossier bancaire et mise en relation avec un courtier.
Il combine un modèle logiciel en licence à vie et une acquisition de type infopreneuriat : affiliation, publicité payante et webinaires automatisés.
En 2025, la société a réalisé 700 K€ de chiffre d'affaires et 332 K€ d'EBE ajusté (47 %), avec une trésorerie positive et aucune dette financière. 2026 est une année de transition : le chiffre d'affaires du premier semestre est en repli d'environ 40 %, avec une marge en retrait liée à la hausse de l'investissement publicitaire.
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Détail des dépenses, revenus, canaux, stack technique disponibles dans le dossier complet, à débloquer via le lien en haut à droite OU en contactant Matys par email : matys@dotmarket.eu.
Google Analytics n'étant pas installé, l'audience précise n'a pu être analysée. Environ 30% des visites proviennent du SEO, le reste est réparti entre la publicité Meta, l'emailing et l'apport d'affaire avec un gros réseau d'affiliés. L'estimation à 9 000 visites est basée sur la part du SEO estimée 3 000 visites et représentant 20% de l'acquisition.
Le business repose sur des actifs identifiables, indépendants de la trajectoire de 2026 : une audience qualifiée, un produit adopté et une structure légère.
Cibles acheteuses idéales
L'activité est largement déléguée et demande quelques heures de supervision par semaine.
Les compétences clés sont :
Accompagnement proposé par les cédants pour votre reprise :
Ouvert à discussion selon profil et besoin.
Accompagnement proposé par les partenaires Dotmarket pour sécuriser la suite de vos opérations :
Chaque justificatif mis à disposition a été vérifié par l'équipe DotMarket lors de la phase d'analyse.
Ceci est un aperçu. Il est possible que toutes les pièces ne soient pas disponibles ici. Contactez le vendeur OU nos équipes pour obtenir un accès complet (bilan comptable, factures, etc).
Frais unique ou inclus dans tout forfait · Accès instantané · Sans engagement
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Les opportunités publiées sur Dotmarket ne sont pas de simples annonces déclaratives.
Chaque dossier fait l’objet d’un travail de pré-analyse et de contrôles de cohérence portant notamment sur les données financières, les flux d’acquisition et la structure du business.
Selon la nature de l’opération, l’équipe peut également accéder à des éléments justificatifs (back-office, P&L, factures, outils analytiques).
Toutes ces données sont disponibles sur demande auprès des cédants, ou de notre équipe, via une dataroom sécurisée et confidentielles.
Chaque acquisition digitale répond à une logique différente : rendement, développement stratégique, diversification, effet de levier opérationnel, etc.
Au-delà des indicateurs financiers, la pertinence d’un dossier dépend fortement de votre expérience, de votre horizon d’investissement et de votre capacité d’implication.
L’échange préalable proposé par Dotmarket vise précisément à évaluer cette cohérence et éviter les erreurs classiques d’analyse ou de positionnement.
Le déblocage permet d’accéder aux informations complètes du dossier et d’engager des échanges dans un cadre structuré et confidentiel.
Selon la nature de l’opération, cela peut inclure des éléments d’analyse détaillés et des données justificatives destinées à approfondir votre évaluation.
Dotmarket n’a pas vocation à accélérer artificiellement une décision, mais à fournir un environnement permettant une analyse sérieuse et rationnelle.
Cette fiche est volontairement présentée en format anonymisé.
L’accès aux éléments sensibles (URL, identité du vendeur, justificatifs détaillés, data room…) est réservé aux acquéreurs engagés dans une démarche sérieuse.
Cette logique protège à la fois les vendeurs et la qualité des échanges.
Les éléments complets sont accessibles après déblocage de l’annonce, via un abonnement à nos services ou dans le cadre de nos accompagnements.
Selon le dossier, cela peut inclure : justificatifs de revenus, dépenses, accès aux outils analytiques ou documents financiers structurés.
L’objectif ici est uniquement de vous fournir une base d’analyse exploitable, sans exposer publiquement des données sensibles.
Une transaction digitale mal structurée expose à des erreurs coûteuses.
Dotmarket intervient comme tiers d’intermédiation spécialisé dans les actifs digitaux, avec une lecture business, financière et opérationnelle des projets.
La plateforme vise à réduire l’asymétrie d’information et les frictions classiques des cessions en direct.
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