Pour toute manifestation d’intérêt ou demande d’informations complémentaires, merci de contacter Matys à l’adresse suivante : matys@dotmarket.eu.
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SaaS PropTech rentable automatisé, combinant analyse de données immobilières et machine à leads performante
Logiciel SaaS permettant d’analyser et filtrer des millions d’annonces immobilières afin d’identifier les opportunités à forte rentabilité. L’outil repose sur une technologie de scraping propriétaire, enrichie par des fonctionnalités avancées comme le calcul de cash-flow, la simulation de division de lots et la génération de dossiers bancaires. Le modèle économique est basé sur la vente de licences à vie, distribuées via des tunnels de vente automatisés (webinaires evergreen, emailing), soutenus par un réseau d’apporteurs d’affaires et des campagnes d’acquisition.
L’activité est aujourd’hui fortement automatisée et opérée par une équipe légère composée de freelances, avec une implication limitée des fondateurs (environ 4h par semaine). Le business a été lancé en 2024 par des profils complémentaires mêlant expertise technique SaaS et connaissance du marché immobilier.
Élément clé du dossier : une machine d’acquisition automatisée générant des leads qualifiés en continu, décorrélée du temps de travail des fondateurs.
🎯 Cibles acheteuses idéales
ℹ️ Informations importantes avant prise de contact
✱ Type de cession : cession de titres
✱ Prix estimé : entre 1 500 000 € et 1 550 000 € HT
✱ Méthode de valorisation : multiple du profit mensuel, positionné dans la moyenne haute pour un SaaS rentable avec forte automatisation et croissance validée. La valorisation est soutenue par une rentabilité élevée et une acquisition performante, tout en restant cohérente avec la dépendance aux tunnels marketing existants.
✱ Monétisation : vente de licences à vie (B2C majoritaire)
✱ Listing vérifié par l’équipe Dotmarket
Lancé en février 2024 par des experts tech et de l’immobilier, ce business est un logiciel puissant qui permet de filtrer et d'analyser des millions d'annonces immobilières en quelques clics.
Plus qu'un simple outil de recherche, c’est un agrégateur d’annonces immobilières de pointe conçu pour identifier les opportunités les plus pertinentes du marché. Ce business est un écosystème complet qui lève les deux principaux freins à l'investissement : la recherche de la "bonne affaire" et le montage du dossier bancaire.
Le business repose sur un modèle hybride unique : la puissance technologique d'un SaaS alliée à l'efficacité marketing de l'infoprenariat (webinaires automatisés, tunnel de vente optimisé).
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Détail des dépenses, revenus, canaux, stack technique disponibles dans le dossier complet, à débloquer via le lien enhaut à droite OU en contactant Matys par email : matys@dotmarket.eu.
Google Analytics n'étant pas installé, l'audience précise n'a pu être analysée. Environ 30% des visites proviennent du SEO, le reste est réparti entre la publicité Meta, l'emailing et l'apport d'affaire avec un gros réseau d'affiliés. L'estimation à 9 000 visites est basée sur la part du SEO estimée 3 000 visites et représentant 30% de l'acquisition. Ces données seront à creuser avec les cédants.
Le business se distingue par un ensemble de fondamentaux solides, combinant une forte différenciation technologique, une exécution commerciale performante et un modèle économique particulièrement rentable :
Cibles acheteuses idéales
Le business est aujourd'hui une "machine" bien huilée demandant peu de temps opérationnel (~4h/semaine).
Les compétences clés sont :
Accompagnement proposé par les cédants pour votre reprise :
Ouvert à discussion selon profil et besoin.
Accompagnement proposé par les partenaires Dotmarket pour sécuriser la suite de vos opérations :
Chaque justificatif mis à disposition a été vérifié par l'équipe DotMarket lors de la phase d'analyse.
Ceci est un aperçu. Il est possible que toutes les pièces ne soient pas disponibles ici. Contactez le vendeur pour obtenir un accès complet (bilan comptable, factures, etc).
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Les opportunités publiées sur Dotmarket ne sont pas de simples annonces déclaratives.
Chaque dossier fait l’objet d’un travail de pré-analyse et de contrôles de cohérence portant notamment sur les données financières, les flux d’acquisition et la structure du business.
Selon la nature de l’opération, l’équipe peut également accéder à des éléments justificatifs (back-office, P&L, factures, outils analytiques).
Toutes ces données sont disponibles sur demande auprès des cédants, ou de notre équipe, via une dataroom sécurisée et confidentielles.
Chaque acquisition digitale répond à une logique différente : rendement, développement stratégique, diversification, effet de levier opérationnel, etc.
Au-delà des indicateurs financiers, la pertinence d’un dossier dépend fortement de votre expérience, de votre horizon d’investissement et de votre capacité d’implication.
L’échange préalable proposé par Dotmarket vise précisément à évaluer cette cohérence et éviter les erreurs classiques d’analyse ou de positionnement.
Le déblocage permet d’accéder aux informations complètes du dossier et d’engager des échanges dans un cadre structuré et confidentiel.
Selon la nature de l’opération, cela peut inclure des éléments d’analyse détaillés et des données justificatives destinées à approfondir votre évaluation.
Dotmarket n’a pas vocation à accélérer artificiellement une décision, mais à fournir un environnement permettant une analyse sérieuse et rationnelle.
Cette fiche est volontairement présentée en format anonymisé.
L’accès aux éléments sensibles (URL, identité du vendeur, justificatifs détaillés, data room…) est réservé aux acquéreurs engagés dans une démarche sérieuse.
Cette logique protège à la fois les vendeurs et la qualité des échanges.
Les éléments complets sont accessibles après déblocage de l’annonce, via un abonnement à nos services ou dans le cadre de nos accompagnements.
Selon le dossier, cela peut inclure : justificatifs de revenus, dépenses, accès aux outils analytiques ou documents financiers structurés.
L’objectif ici est uniquement de vous fournir une base d’analyse exploitable, sans exposer publiquement des données sensibles.
Une transaction digitale mal structurée expose à des erreurs coûteuses.
Dotmarket intervient comme tiers d’intermédiation spécialisé dans les actifs digitaux, avec une lecture business, financière et opérationnelle des projets.
La plateforme vise à réduire l’asymétrie d’information et les frictions classiques des cessions en direct.
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