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SaaS IA immobilier – Home staging virtuel, +5 000 clients, scalable B2B

-

Sous mandat DOT+
Transaction sécurisée
Stats mises à jour
Pépite DotMarket
Prix en baisse
10793
Chiffre d'affaires mensuel HT
6614
Profit mensuel HT
2023
Année de création
26000
Visiteurs mensuels

L'analyse Dotmarket

Un SaaS IA verticalisé immobilier, avec un usage clair, une proposition de valeur immédiate et une adoption déjà validée par le marché.

Interieur AI est un outil de home staging virtuel par intelligence artificielle permettant de meubler, rénover, redécorer ou améliorer des photos immobilières en quelques secondes. Il s’adresse à un marché professionnel large, avec un ROI directement mesurable sur les annonces immobilières.

Le projet a été conçu par un fondateur orienté produit, avec une forte compréhension des besoins terrain des agents immobiliers.

Élément clé du dossier : un outil déjà utilisé par plus de 5 000 clients, noté 4,9/5, avec un positionnement clair comme alternative économique au home staging traditionnel.

Cibles idéales :

  • investisseur SaaS cherchant un produit vertical rentable et scalable,
  • acteur immobilier ou proptech voulant internaliser un outil différenciant,
  • entrepreneur B2B capable d’accélérer la distribution commerciale.

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Informations importantes avant prise de contact :

Type de cession : fonds de commerce digital / SaaS
Méthode de valorisation : multiple de l’EBE retraité, positionné dans la moyenne haute Dotmarket pour un SaaS verticalisé avec produit éprouvé et forte valeur d’usage.
Monétisation : abonnements + crédits à la photo
Technologie : Bubble + Intelligence Artificielle propriétaire + API
Listing vérifié par l’équipe Dotmarket.

Coup d'oeil

Date de création
2023
Trafic organique
75
%
Base mails
-
76000
Type de business
SaaS - Logiciels
Temps de maintenance
0-5h /semaine
CMS
Bubble
Monétisation
Produits numériques
Sources d'acquisitions
SEO (Organic Search)
Réseaux sociaux
Non
Oui

Description du business

Cet outil s’adresse aux professionnels francophones de l’immobilier souhaitant valoriser leurs annonces rapidement et de manière moderne. Il permet de réaliser du home staging en quelques secondes à partir de simples photos, grâce à une technologie d’IA spécialement entraînée pour l’aménagement intérieur et extérieur.

Les utilisateurs peuvent meubler une pièce vide, moderniser une décoration existante, simuler des travaux ou encore transformer des espaces extérieurs. L’interface est simple à utiliser, adaptée aux agents immobiliers comme aux artisans ou décorateurs, et propose plusieurs styles professionnels pour aider à mieux présenter un bien et attirer davantage de contacts.

L’outil et les modèles IA utilisés sont complètement internalisés (propriétaires), ne générant donc pas de coût d’utilisation d’un modèle tier.

📊 Indicateurs financiers (vérifiés Dotmarket)

  • CA mensuel moyen : 10 793€ HT
  • Profit mensuel moyen : 6 614€ HT
  • Trafic organique : 15 000 visites/mois
  • Base email : 76 000 contacts

Période d’analyse :

  • 01/01/2024 au 31/12/2024 (comptabilité)
  • 01/01/2025 au 30/11/2025 (digital)

💼 Dépenses mensuelles comptabilisées

  • Hébergement : 135 €
  • GPU IA & Serveurs : 655€
  • Ads : 1 877 €
  • Outils: 107 €
  • Frais de commission sur vente (Stripe, Paypal, etc.) : 366  €
  • Marge d’EBE : 61.3% (vérifiée en comptabilité)

✅ Vérification & conformité

  • Trafic confirmé via Google Analytics & Search Console
  • Revenus vérifiés via en comptabilité

🚨 Points d’attention

  • 📌 Vente de fonds de commerce : la structure étant une SASU regroupant plusieurs activités, il faut faire attention à bien délimiter le périmètre de la cession.
  • 📌 Non concurrence : le fondateur détient également un site similaire en anglais à destination d’une clientèle internationale. Ce 2e site n’est pas inclus dans le périmètre de cession pour le moment mais le fondateur pourrait considérer une offre le cas échéant. Le cas échéant, une clause de non concurrence sur le marché Français sera indiquée au contrat de cession.
  • 📌 Le produit : fonctionnant aujourd’hui de manière totalement automatisé, ne nécessite pas de frais technique à prévoir. Le repreneur peut cependant investir dans le développement du produit pour faire évoluer ses fonctionnalités et le modèle IA s’il le souhaite.
  • 📌 Le chiffre d’affaires 2025 projeté est en baisse par rapport à 2024. Cela est lié au fait que le fondateur n’est plus aussi actif qu’auparavant dans la société et ne développe plus le produit activement ni le SEO. La marge est en revanche stable malgré la baisse de CA.

Actions recommandées par Dotmarket

  • Vérifier la transmission des comptes de paiement / des abonnements.
  • Vérifier les crédits pré-vendus pour déduire leur valeur pré-contrat (les avocats Dotmarket sauront vous accompagner sur ce sujet).

Points forts

  • Les modèles d’IA utilisés sont propriétaires et ont été développés grâce à un large jeu de données (>100k paires d’images) et un important travail de R&D.
  • Le modèle est optimisé pour fonctionner sur de petits GPU, ce qui rend l’offre “générations illimitées” durable et rentable.
  • L’outil propose de nombreuses fonctionnalités couvrant plusieurs besoins : design intérieur, rénovation, ameublement de pièces vides, architecture d’intérieur, façades, jardins, etc.
  • Les prompts sont déjà optimisés pour un rendu de qualité et l’outil étant internalisé, il n’y a pas a refaire de nouveaux développement (modifications de prompt) à chaque fois qu’un modèle IA est mis à jour.
  • L’entreprise maitrise donc sa chaine de valeur et n’est pas tributaire d’un prestataire en IA.
  • Scalabilité internationale évidente.

Compétences nécessaires

Cibles idéales pour reprendre ce SaaS :

  • investisseur SaaS cherchant un produit vertical rentable et scalable,
  • acteur immobilier ou proptech voulant internaliser un outil différenciant,
  • entrepreneur B2B capable d’accélérer la distribution commerciale.

Compétences nécessaires :

Une bonne compréhension du marketing digital, du SEO et des modèles d’abonnement est un plus.

Les bases techniques nécessaires sont limitées : gestion d’un site web, suivi des utilisateurs, mises à jour simples et pilotage éventuel d’un freelance développeur.

Accompagnement proposé après l'achat

Accompagnement proposé par le cédant pour simplifier votre reprise :

  • Passation complète produit & technique
  • Transmission des process et roadmap
  • Support à la reprise selon modalités définies

La preuve en image

Chaque justificatif mis à disposition a été vérifié par l'équipe DotMarket lors de la phase d'analyse.

Ceci est un aperçu. Il est possible que toutes les pièces ne soient pas disponibles ici. Contactez le vendeur pour obtenir un accès complet (bilan comptable, factures, etc).

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Des questions ?

Comment Dotmarket vérifie-t-il réellement les dossiers ?

Les opportunités publiées sur Dotmarket ne sont pas de simples annonces déclaratives.

Chaque dossier fait l’objet d’un travail de pré-analyse et de contrôles de cohérence portant notamment sur les données financières, les flux d’acquisition et la structure du business.

Selon la nature de l’opération, l’équipe peut également accéder à des éléments justificatifs (back-office, P&L, factures, outils analytiques).

Toutes ces données sont disponibles sur demande auprès des cédants, ou de notre équipe, via une dataroom sécurisée et confidentielles.

Comment savoir si ce type d’opportunité correspond à mon profil ?

Chaque acquisition digitale répond à une logique différente : rendement, développement stratégique, diversification, effet de levier opérationnel, etc.

Au-delà des indicateurs financiers, la pertinence d’un dossier dépend fortement de votre expérience, de votre horizon d’investissement et de votre capacité d’implication.

L’échange préalable proposé par Dotmarket vise précisément à évaluer cette cohérence et éviter les erreurs classiques d’analyse ou de positionnement.

Que se passe-t-il après le déblocage de l’annonce ?

Le déblocage permet d’accéder aux informations complètes du dossier et d’engager des échanges dans un cadre structuré et confidentiel.

Selon la nature de l’opération, cela peut inclure des éléments d’analyse détaillés et des données justificatives destinées à approfondir votre évaluation.

Dotmarket n’a pas vocation à accélérer artificiellement une décision, mais à fournir un environnement permettant une analyse sérieuse et rationnelle.

Pourquoi certaines informations sont-elles masquées ?

Cette fiche est volontairement présentée en format anonymisé.

L’accès aux éléments sensibles (URL, identité du vendeur, justificatifs détaillés, data room…) est réservé aux acquéreurs engagés dans une démarche sérieuse.

Cette logique protège à la fois les vendeurs et la qualité des échanges.

Comment accéder aux justificatifs et données détaillées ?

Les éléments complets sont accessibles après déblocage de l’annonce, via un abonnement à nos services ou dans le cadre de nos accompagnements.

Selon le dossier, cela peut inclure : justificatifs de revenus, dépenses, accès aux outils analytiques ou documents financiers structurés.

L’objectif ici est uniquement de vous fournir une base d’analyse exploitable, sans exposer publiquement des données sensibles.

Pourquoi passer par Dotmarket plutôt que contacter directement un cédant ?

Une transaction digitale mal structurée expose à des erreurs coûteuses.

Dotmarket intervient comme tiers d’intermédiation spécialisé dans les actifs digitaux, avec une lecture business, financière et opérationnelle des projets.

La plateforme vise à réduire l’asymétrie d’information et les frictions classiques des cessions en direct.

🔐 Voir l’URL
Prix estimé HT
Entre 
240000
 € et 
275000
 €
L’URL, les données détaillées et l’échange avec le vendeur sont accessibles après activation d’un accès.

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Transaction sécurisée

Le vendeur a choisi d'être accompagné sur cette vente. Vous aurez alors accès au :
  • Black fountain pen drawing a signature on white paper.
    Modèle d'un contrat achat-vente.
  • Icon of a hand holding a dollar bill above a laptop screen with a credit card, symbolizing online payment or reimbursement.
    Séquestre financier (sécurisation de votre argent).

Certification Dotmarket

Ce listing est proposé en exclusivité sur Dotmarket. Avant publication, il a fait l’objet d’un processus de vérification structuré par notre équipe, portant notamment sur les éléments suivants :
  • Icon of a vertical bar chart with four bars of varying heights inside a rounded square border.
    Les performances financières déclarées.
    Chiffre d’affaires, charges et EBE analysés à partir des bilans, comptes de résultat, P&L ou justificatifs comptables mis à disposition.
  • Icon of a magnifying glass over a bar chart, symbolizing data analysis or statistics.
    La réalité et la qualité des flux d’acquisition.
    Analyse des canaux de trafic, de leur répartition et de leur stabilité via des accès ou captures des outils de suivi (Google Analytics, Search Console, back-office).
  • Minimalist icon of a webpage with a magnifying glass symbolizing search functionality.
    La solidité des actifs digitaux.
    Évaluation de la qualité du référencement naturel, des positions clés et de la structure SEO, sur la base de données issues de la Search Console.
  • Price tag icon outlined in black with a hole for hanging.
    La cohérence de la valorisation.
    Positionnement du prix dans une fourchette conforme aux standards de marché observés sur des actifs comparables, selon leur modèle, leur rentabilité et leur niveau de structuration.
Ce travail vise à fournir aux acquéreurs une base d’analyse fiable, sans se substituer à leurs propres diligences complémentaires.
Contactez-nous pour en savoir plus sur nos approches de travail.

Avant votre achat

Dotmarket intervient en qualité de plateforme d’intermédiation et est rémunéré par le cédant au succès de la transaction, ce qui définit clairement son positionnement. À ce titre, Dotmarket ne se substitue ni au vendeur ni à l’acquéreur dans la prise de décision.

Les informations présentées sont communiquées par le cédant et vérifiées selon le périmètre de certification Dotmarket, sans constituer une garantie de performance future. Il appartient à chaque acquéreur de réaliser ses propres diligences avant toute décision engageante.

Dans ce cadre, Dotmarket a également pour rôle d’accompagner et de guider les acquéreurs dans la compréhension du projet de reprise, des enjeux clés et des étapes de la transaction, sans intervenir dans les choix d’investissement finaux.
    Contactez-nous pour en savoir plus sur nos offres d'accompagnement.
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